Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Papírníkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o ploše 35 m²** v přízemí domu v klidné lokalitě Prahy 12 – Kamýk.
**Hlavní předností této nemovitosti je přímý vstup na vlastní venkovní prostor**, který zahrnuje terasu a předzahrádku. Tento prostor o celkové ploše 15,6 m² (terasa 10 m², zahrádka 5,6 m²) příjemně rozšiřuje možnosti každodenního užívání a dodává bydlení větší pocit soukromí.
**Interiér bytu** je prakticky řešen a zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, vstupní část a praktickou komoru. Prostor je světlý, snadno udržovatelný a ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu.
**K bytu náleží také garážové stání**, což je v Praze velkou výhodou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha bytu: **35 m²** * Venkovní prostor: **terasa a předzahrádka (celkem 15,6 m²)** * Vybavení: Koupelna se sprchovým koutem, komora * Další vybavení: **Garážové stání** * Lokalita: Praha 12 – Kamýk
**Lokalita Kamýku** nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, veškerých služeb, obchodů i zeleně pro relaxaci a volný čas. Nemovitost zaujme především ty, kteří hledají menší byt v Praze, ale nechtějí se vzdát vlastního venkovního prostoru a pohodlného parkování.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o ploše 35 m² v přízemí domu v klidné lokalitě Prahy 12 – Kamýk.
Hlavní předností této nemovitosti je přímý vstup na vlastní venkovní prostor, který zahrnuje terasu a předzahrádku. Tento prostor o celkové ploše 15,6 m² (terasa 10 m², zahrádka 5,6 m²) příjemně rozšiřuje možnosti každodenního užívání a dodává bydlení větší pocit soukromí.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, vstupní část a praktickou komoru. Prostor je světlý, snadno udržovatelný a ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu.
K bytu náleží také garážové stání, což je v Praze velkou výhodou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Kamýku nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, veškerých služeb, obchodů i zeleně pro relaxaci a volný čas. Nemovitost zaujme především ty, kteří hledají menší byt v Praze, ale nechtějí se vzdát vlastního venkovního prostoru a pohodlného parkování.