Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Řehořova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o podlahové ploše **34,7 m²** v samém centru Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro moderní bydlení i jako investice pro krátkodobý pronájem díky své výborné lokalitě a potenciálu.
**Interiér:** Dispozice 1+kk nabízí efektivně řešený prostor, který bude po kompletní rekonstrukci v roce 2026 (včetně rozvodů, střechy, fasády a kanalizace) připraven k nastěhování ve standardu white wall. To znamená, že si byt můžete snadno dokončit dle vlastních představ.
**Vybavení a přednosti:** * **Lokalita:** Centrum Prahy s vynikající dostupností * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci v roce 2026 * **Dispozice:** Praktické 1+kk s plochou 34,7 m² * **Vlastnictví:** Osobní vlastnictví * **Investiční potenciál:** Ideální pro krátkodobé pronájmy * **Bez provize:** Přímo od majitele
**Lokalita:** Umístění v centru Prahy zaručuje snadný přístup ke všem službám, památkám a dopravním uzlům. Vychutnejte si život v dynamickém prostředí metropole s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 17. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o podlahové ploše 34,7 m² v samém centru Prahy.
Přehled: Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro moderní bydlení i jako investice pro krátkodobý pronájem díky své výborné lokalitě a potenciálu.
Interiér: Dispozice 1+kk nabízí efektivně řešený prostor, který bude po kompletní rekonstrukci v roce 2026 (včetně rozvodů, střechy, fasády a kanalizace) připraven k nastěhování ve standardu white wall. To znamená, že si byt můžete snadno dokončit dle vlastních představ.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Umístění v centru Prahy zaručuje snadný přístup ke všem službám, památkám a dopravním uzlům. Vychutnejte si život v dynamickém prostředí metropole s veškerou občanskou vybaveností na dosah.