Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Schoellerova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový byt 1+kk o dispozici 37,4 m²** v moderním rezidenčním projektu Rezidence Čakovice – etapa D v Praze.
**Přehled:** Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce hledající praktické bydlení nebo pro investory s cílem dlouhodobého pronájmu. Nachází se v klidnější části Prahy, která nabízí příjemnější tempo života než rušné centrum, a přitom zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti i centra města.
**Interiér:** Byt disponuje kompaktní dispozicí 1+kk s nadstandardními úpravami, jako jsou vinylové podlahy a kvalitní keramické obklady v koupelně a na WC. Součástí bytu je i **lodžie o velikosti 3,8 m²**, která poskytuje příjemný venkovní prostor, a **sklep** pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.
**Vybavení a přednosti:** * Praktická dispozice 1+kk * Lodžie 3,8 m² * Sklep v ceně * **Novostavba** v klidné lokalitě Prahy * Úsporná budova * Projekt od renomovaného developera Sekyra Group * **Plánované dokončení: 2. čtvrtletí 2027**
**Lokalita:** Rezidence Čakovice D je situována v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v okolí naleznete školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití MHD, autem i vlakem, kterým se dostanete na Hlavní nádraží za přibližně 20 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o dispozici 37,4 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Čakovice – etapa D v Praze.
Přehled: Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce hledající praktické bydlení nebo pro investory s cílem dlouhodobého pronájmu. Nachází se v klidnější části Prahy, která nabízí příjemnější tempo života než rušné centrum, a přitom zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti i centra města.
Interiér: Byt disponuje kompaktní dispozicí 1+kk s nadstandardními úpravami, jako jsou vinylové podlahy a kvalitní keramické obklady v koupelně a na WC. Součástí bytu je i lodžie o velikosti 3,8 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor, a sklep pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Rezidence Čakovice D je situována v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v okolí naleznete školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití MHD, autem i vlakem, kterým se dostanete na Hlavní nádraží za přibližně 20 minut.