Prodej bytu 1+kk v Praze s lodžií a komorou

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové podlahové ploše **41 m²** v Praze, situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Současný stav si žádá modernizaci, což nabízí skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ, včetně možnosti přestavby na 2+kk. Bytové jádro s kuchyňským koutem je funkční, ale ne v nejmodernějším stylu. Bezpečnostní dveře Next a prostorná vestavěná zrcadlová skříň v předsíni jsou praktickými prvky.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 41 m² * **Podlaží:** 8. NP (s výtahem) * **Lodžie:** 6,96 m², zasklená, orientovaná na jihozápad * **Další úložný prostor:** Komora na chodbě * **Nízké měsíční náklady** * **Osobní vlastnictví**

Součástí bytu je **zasklená lodžie o ploše 6,96 m²**, která slouží jako další obytný prostor s příjemným výhledem. K bytu náleží také praktická komora na chodbě, která nahrazuje sklep a může sloužit i jako šatna. Dům je po revitalizaci, má nový výtah a nízké měsíční náklady, včetně fondu oprav.

Lokalita v Praze nabízí **vynikající dopravní dostupnost** do centra pomocí MHD (metro, autobusy). V okolí je možnost parkování, včetně nedalekého placeného parkoviště. Energetická třída je v současnosti G, čeká se na dodání PENB.