Investiční byt 1+kk s lodžií v moderním projektu v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 33,5 m²** v rezidenčním projektu Letnian, zkolaudovaném v roce **2025**. K bytu náleží prostorná **lodžie 12,0 m²** a sklep 2,3 m², což představuje nadstandardní prostor pro danou dispozici.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí světlý obytný prostor s kuchyňskou linkou na míru, moderní koupelnu se sprchovým koutem a vstupní chodbu s místem pro úložné prostory. Součástí standardu jsou kvalitní podlahy a na spotřebiče se vztahuje 5letá záruka.

**Hlavní výhody:** * **Novostavba z roku 2025** * Energetická náročnost budovy **B** * Moderní rezidenční projekt s výtahem, kolárnou a kočárkárnou * Skvělá dopravní dostupnost (metro C - Letňany) * Kompletní občanská vybavenost v dosahu * Ideální jako **investice s okamžitým výnosem** (byt je již pronajatý)

Lokalita Prahy Letňany poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází OC Letňany, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy. Výborná je i dopravní dostupnost metrem a napojení na dálnice.

Byt je možné financovat klasickou hypotékou nebo využít alternativní financování Rent-to-Own.