Nový byt 1+kk s terasou v Praze - Háje

Nabízíme k prodeji **nový moderní byt 1+kk** v osobním vlastnictví v projektu U Hostivařské přehrady v Praze – Háje. Bytová jednotka se nachází v **1. nadzemním podlaží** novostavby a nabízí celkovou vnitřní podlahovou plochu **33,3 m²**, která je prakticky rozšířena o **terasu o výměře 5,0 m²**.

Dispozice bytu je tvořena prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (cca 24,7 m²), koupelnou s WC, předsíní a terasou. Byt je **nezařízený** a připravený k dokončení dle představ nového majitele. Standard provedení zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí laminátové podlahy, venkovní předokenní rolety a moderní koupelnu s WC.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** k pronájmu. Nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – obchody, služby, školy, školky, restaurace a zdravotní péče. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanice metra C – Háje a autobusových linek. Lokalita zároveň nabízí příjemné **rekreační možnosti** v okolí Hostivařské přehrady a dostatek zeleně.

Energetická náročnost budovy je hodnocena jako **velmi úsporná (třída B)**. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investice v žádané lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.