Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Za Novákovou zahradou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše **34 m²** v nově zkolaudovaném projektu U Arborky v Praze-Satalicích. Tento byt, ideální pro jednotlivce či pár, se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,07 m²), koupelna (4,94 m²) a chodba (4,43 m²). Byt je standardně vybaven vinylovými podlahami a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění zajišťují dva plynové kotle.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **34 m²** * Lokalita: Praha-Satalice * Stav: **Novostavba, zkolaudováno** * Vytápění: **Plynové kotle**
**Lokalita a doprava:** Projekt U Arborky se nachází v klidné části Satalic s výbornou občanskou vybaveností (školy, obchody, restaurace) a zároveň s blízkostí přírody (Satalická obora, cyklostezky). Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou stanicí Praha-Satalice s rychlým spojením do centra Prahy a napojením na městský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 34 m² v nově zkolaudovaném projektu U Arborky v Praze-Satalicích. Tento byt, ideální pro jednotlivce či pár, se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,07 m²), koupelna (4,94 m²) a chodba (4,43 m²). Byt je standardně vybaven vinylovými podlahami a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění zajišťují dva plynové kotle.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a doprava: Projekt U Arborky se nachází v klidné části Satalic s výbornou občanskou vybaveností (školy, obchody, restaurace) a zároveň s blízkostí přírody (Satalická obora, cyklostezky). Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou stanicí Praha-Satalice s rychlým spojením do centra Prahy a napojením na městský okruh.