Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Tádžická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji unikátní byt 1+kk o rozloze 33 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu a disponuje **vlastním samostatným vstupem**, což zajišťuje maximální soukromí.
Interiér bytu tvoří předsíň s úložnými prostory, ze které se vchází do koupelny s toaletou. Dále zde naleznete pokoj s navazujícím kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem a pračkou se sušičkou. Byt zaujme **výškou stropů 3 metry** a velkými okny s výhledem do klidné ulice. Okna jsou nově osazená hliníková s trojskly.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 1+kk**, plocha 33 m² * **Vlastní samostatný vstup** * **Výška stropů 3 metry** * Nová hliníková okna s trojskly * Vybavená kuchyňská linka a koupelna * Ohřev vody a topení dálkově * Optický internet * Celkové měsíční náklady cca 5.000 Kč
Lokalita v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností v těsném sousedství (OC Eden). Skvělá dopravní dostupnost tramvajemi, autobusy i vlakem (Praha-Nádraží Eden). Byt je **ihned volný** k nastěhování nebo k pronájmu. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, vhodnou i pro financování hypotékou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 8. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 1+kk o rozloze 33 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu a disponuje vlastním samostatným vstupem, což zajišťuje maximální soukromí.
Interiér bytu tvoří předsíň s úložnými prostory, ze které se vchází do koupelny s toaletou. Dále zde naleznete pokoj s navazujícím kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem a pračkou se sušičkou. Byt zaujme výškou stropů 3 metry a velkými okny s výhledem do klidné ulice. Okna jsou nově osazená hliníková s trojskly.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností v těsném sousedství (OC Eden). Skvělá dopravní dostupnost tramvajemi, autobusy i vlakem (Praha-Nádraží Eden). Byt je ihned volný k nastěhování nebo k pronájmu. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, vhodnou i pro financování hypotékou.