Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Honzíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o rozloze **33 m²** v moderním projektu Malý Háj v Praze. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s plánovanou kolaudací na podzim 2026 a předáním bytu v únoru 2027.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a komoru. K bytu náleží **sklepní kóje** o velikosti 2 m² a **garážové parkovací stání** v podzemní garáži.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 33 m² * Podlaží: 6. nadzemní * K bytu náleží sklep a garážové stání * Družstevní vlastnictví
Projekt Malý Háj je navržen s důrazem na moderní bydlení a nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a **skvělou dopravní dostupnost**. Lokalita je obklopena dostatkem zeleně, což přispívá ke kvalitě života. Družstevní forma vlastnictví představuje zajímavou alternativu k financování bez nutnosti standardního hypotečního úvěru.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o rozloze 33 m² v moderním projektu Malý Háj v Praze. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s plánovanou kolaudací na podzim 2026 a předáním bytu v únoru 2027.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a garážové parkovací stání v podzemní garáži.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Malý Háj je navržen s důrazem na moderní bydlení a nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Lokalita je obklopena dostatkem zeleně, což přispívá ke kvalitě života. Družstevní forma vlastnictví představuje zajímavou alternativu k financování bez nutnosti standardního hypotečního úvěru.