Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Milíčova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s podlahovou plochou **33,9 m²** v atraktivní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu. Díky své poloze a stavu je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.
**Interiér:** Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a je nabízena **kompletně zařízená**. Dostatek denního světla a příjemná atmosféra dotváří komfortní bydlení.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Podlahová plocha: **33,9 m²** * Stav: **Zrekonstruováno** * Lokalita: Praha * Dům: Činžovní dům po rekonstrukci
**Lokalita:** Byt je situován v klidné ulici s **výbornou dostupností do centra Prahy**. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy i parky. Skvělé spojení MHD (metro, tramvaj, autobus) je samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s podlahovou plochou 33,9 m² v atraktivní lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu. Díky své poloze a stavu je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.
Interiér: Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a je nabízena kompletně zařízená. Dostatek denního světla a příjemná atmosféra dotváří komfortní bydlení.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy i parky. Skvělé spojení MHD (metro, tramvaj, autobus) je samozřejmostí.