Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Augustinova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk a výměře 33 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v ulici Augustinova na Praze 11. Byt je v osobním vlastnictví a je v původním, udržovaném stavu. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží také sklepní kóje. Díky původnímu stavu si nový majitel může byt upravit podle vlastních představ. Lokalita nabízí vše, co je potřeba pro pohodlné bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i stanice metra C. Příjemným bonusem je blízkost Kunratického lesa, který je ideálním místem pro procházky nebo sport. Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy, rádi Vás provedeme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk a výměře 33 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v ulici Augustinova na Praze 11.
Byt je v osobním vlastnictví a je v původním, udržovaném stavu. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží také sklepní kóje.
Díky původnímu stavu si nový majitel může byt upravit podle vlastních představ.
Lokalita nabízí vše, co je potřeba pro pohodlné bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i stanice metra C. Příjemným bonusem je blízkost Kunratického lesa, který je ideálním místem pro procházky nebo sport.
Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy, rádi Vás provedeme na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.