Prodej bytu 1+kk v Praze s balkonem a parkem u domu

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 29,48 m², situovaný v prvním patře bytového domu v klidné lokalitě Prahy.

Byt prošel zdařilou modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem a vstupem na balkon o velikosti 0,40 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do vnitrobloku s parkovou úpravou. Pod okny nejezdí auta, což zajišťuje klidné bydlení.

K bytu je možné přikoupit sklepní jednotku o výměře 3,14 m² za 50.000 Kč. Dům je součástí zavedené zástavby z roku 2006, která navazuje na původní sídliště Košík. V okolí je dostatek vzrostlé zeleně a veškerá občanská vybavenost.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 29,48 m² + 0,40 m² balkon * **Lokalita:** Praha - Hostivař * **Patro:** 1. nadzemní * **K dispozici:** Ihned * **Možnost přikoupení sklepa**

Lokalita poskytuje vynikající dopravní dostupnost – zastávka autobusu je vzdálena do 200 metrů, odkud se za 6 minut dostanete na stanici metra Opatov (trasa C) nebo na Nádraží Hostivař s napojením na vlaky a tramvaje. V bezprostřední blízkosti se nachází Přírodní park Hostivař a Hostivařská přehrada, ideální pro relaxaci a sport.

Měsíční náklady na bydlení činí 2.843 Kč za služby a 600 Kč za elektřinu. SVJ hospodaří bez úvěru a s dostatečným zůstatkem fondu oprav. Nemovitost není zatížena žádnými právy a je ihned volná k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je možné.