Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Thomasova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový byt 1+kk** o celkové výměře 37,3 m² (včetně balkonu 4,8 m²) v 6. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby v rezidenci Britská Čtvrť v Praze - Třebonicích.
Byt je předáván ve stavu **dokončeném a připraveném k nastěhování**, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů a přípravy pro kuchyňskou linku. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 37,3 m² (byt 32,5 m² + balkon 4,8 m²) * Podlaží: 6. NP * Stav: Novostavba, před dokončením (polovina roku 2027) * Vybavení: Zařízená koupelna, příprava na kuchyňskou linku * Balkon: Ano * Sklep: Ano (5,1 m²) * Parkování: Možnost dokoupení parkovacího stání
**Lokalita:** Rezidence Britská Čtvrť v Praze - Třebonicích nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (5 min. chůze metro B Stodůlky) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně Obchodního centra Homepark Zličín (IKEA, Tesco). Lokalita je ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o celkové výměře 37,3 m² (včetně balkonu 4,8 m²) v 6. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby v rezidenci Britská Čtvrť v Praze - Třebonicích.
Byt je předáván ve stavu dokončeném a připraveném k nastěhování, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů a přípravy pro kuchyňskou linku. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Britská Čtvrť v Praze - Třebonicích nabízí vynikající dopravní dostupnost (5 min. chůze metro B Stodůlky) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně Obchodního centra Homepark Zličín (IKEA, Tesco). Lokalita je ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.