Nový byt 1+kk s terasou a zahradou v Praze 21

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **ploše 32,2 m²** v kompletně rekonstruovaném domě v klidné lokalitě Praha 21 – Újezd nad Lesy. Byt se nachází v přízemí a jeho součástí je prostorná **předzahrádka s terasou o velikosti 70 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba a luxusní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je nabízen k prodeji **kompletně vybavený nábytkem** dle vizualizací za příplatek 150.000 Kč, což umožňuje okamžité nastěhování nebo efektivní pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba po kompletní rekonstrukci** domu s důrazem na kvalitu a moderní technologie. * **Podlahové topení** pro maximální komfort. * **Nízké měsíční poplatky SVJ** ve výši 1.790 Kč zahrnující vodu, teplo a fond oprav. * **Vlastní parkovací stání** a sklepní prostor (3 m²). * **Úsporné centrální vytápění** a ohřev vody plynovou kotelnou (předpokládaný PENB C). * **Optická síť** pro vysokorychlostní internet. * Kvalitní **akustická izolace** mezi byty.

Lokalita Újezd nad Lesy nabízí klidné bydlení v zeleni s **výbornou občanskou vybaveností** a dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 minut vlakem). V okolí naleznete veškeré služby, školy, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Perspektivní lokalita s očekávaným zlepšením dopravní dostupnosti po dokončení Pražského okruhu.