Investiční byt 1+kk v srdci Prahy s garantovaným výnosem 4 %

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk o celkové výměře **31,4 m²** v novostavbě na adrese Žitná 14, Praha 2. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje **tiché bydlení bez rušivých vlivů ulice**.

Interiér bytu je funkčně navržen a zahrnuje **vestavěnou skříň**, plně vybavenou kuchyňskou linku a koupelnu s prostorem pro pračku. Byt se prodává **kompletně zařízený**, což eliminuje nutnost dalších investic před nastěhováním či pronájmem.

**Klíčové vlastnosti:** * Výměra 31,4 m², 2. NP, novostavba * Pavlač s možností venkovního posezení (8 m²) * Prodej včetně kompletního vybavení * Garantovaný výnos 4 % ročně * Bezstarostná správa nemovitosti správcovskou společností

Tato nemovitost je **ideální investiční příležitostí**, zejména pro investory hledající stabilní příjem. Poloha v centru Prahy zajišťuje **vysokou poptávku po pronájmu**. Správcovská společnost navíc nabízí model s garantovaným výnosem a kompletní správou nemovitosti.

Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 2, s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury. Okolí nabízí bohaté kulturní i společenské vyžití.