Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jetřichovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o velikosti 31 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Prosek. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, který stojí uprostřed zeleně, což zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
**Interiér** bytu tvoří prostorná předsíň s úložnými prostory, samostatná toaleta a koupelna s vanou a přípojkou na pračku. Srdcem bytu je obytný pokoj s velkými okny, který nabízí flexibilitu pro vytvoření obývací, jídelní i relaxační zóny. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk, 31 m²** * **Částečně rekonstruovaný byt** * **Revitalizovaný panelový dům** * **Nízké měsíční poplatky 2 431 Kč** * **Klidná lokalita s výbornou dostupností** * **Možnost parkování před domem**
**Lokalita** v ulici Jetřichovická poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – metro Prosek, supermarkety, polikliniku, školy i školky. V okolí naleznete parky a oblíbený Park Přátelství, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Byt je ihned k nastěhování a představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry, seniory i investory.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami · 1 zobrazení
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 31 m² v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Prosek. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, který stojí uprostřed zeleně, což zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Interiér bytu tvoří prostorná předsíň s úložnými prostory, samostatná toaleta a koupelna s vanou a přípojkou na pračku. Srdcem bytu je obytný pokoj s velkými okny, který nabízí flexibilitu pro vytvoření obývací, jídelní i relaxační zóny. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Jetřichovická poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – metro Prosek, supermarkety, polikliniku, školy i školky. V okolí naleznete parky a oblíbený Park Přátelství, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Byt je ihned k nastěhování a představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry, seniory i investory.