Moderní byt 1+kk s lodžií a garáží v Praze 4 - Modřanech

Nabízíme k prodeji **moderní a plně zařízený byt 1+kk** o rozloze 31 m², který se nachází v 9. patře rezidenčního projektu Zahálka v Praze 4 - Modřanech. K bytu náleží **prostorná lodžie (8 m²)**, **garážové stání** a sklep (3,4 m²), což jsou v této lokalitě velmi cenné benefity.

Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení je veškerý nábytek zobrazený ve fotodokumentaci a **vzduchotechnická jednotka s rekuperací vzduchu**, která zajišťuje optimální vnitřní prostředí po celý rok a přirozené ochlazování v létě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 31 m² + 8 m² lodžie * Vybavení: Kompletní nábytek, rekuperace * K bytu náleží: Garážové stání, sklep * Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná)

Projekt Zahálka je situován v atraktivní lokalitě u břehu Vltavy, v sousedství golfového areálu. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy díky tramvajové a autobusové dopravě. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky a zelené plochy pro volnočasové aktivity.