Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Háji, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a útulný byt 1+kk o rozloze 31 m²** v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, v ulici V Háji. Byt se nachází v **moderní rezidenci z roku 2018** a je situován v 5. nadzemním podlaží.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na maximální využití prostoru. Díky velkoformátovým oknům a **jihovýchodní orientaci** je byt po většinu dne příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. Klid a soukromí zajišťuje orientace do vnitrobloku, navíc s **příjemným výhledem směrem k Vltavě**.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Garážové stání** přímo pod budovou v ceně. * Prostorný **sklep o velikosti 3 m²** v ceně. * Moderní rezidence z roku 2018. * Klidná lokalita s výhledem na Vltavu.
**Lokalita** Holešovice patří mezi nejvyhledávanější v Praze. V okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, galerií i obchodů. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, cyklostezek, Stromovky a Letenských sadů. **Výborná dopravní dostupnost** je samozřejmostí – tramvajové zastávky i stanice metra jsou v krátké docházkové vzdálenosti. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk o rozloze 31 m² v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, v ulici V Háji. Byt se nachází v moderní rezidenci z roku 2018 a je situován v 5. nadzemním podlaží.
Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální využití prostoru. Díky velkoformátovým oknům a jihovýchodní orientaci je byt po většinu dne příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. Klid a soukromí zajišťuje orientace do vnitrobloku, navíc s příjemným výhledem směrem k Vltavě.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří:
Lokalita Holešovice patří mezi nejvyhledávanější v Praze. V okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, galerií i obchodů. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, cyklostezek, Stromovky a Letenských sadů. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí – tramvajové zastávky i stanice metra jsou v krátké docházkové vzdálenosti. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice.