Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Musílkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk o celkové ploše 31 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Musílkova. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku. Jedná se o **osobní vlastnictví** s možností využití **společné zahrady** ve vnitrobloku.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spacím patrem, které efektivně využívá prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je odděleně. Celková užitná plocha bytu je **25 m²**, spací patro má **4,8 m²** a k bytu náleží také sklep o velikosti **2 m²**.
Mezi další přednosti patří cihlová konstrukce domu a klidná lokalita s výhledem do zeleně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení v metropoli s dobrou dostupností. **Nízké měsíční náklady** jsou samozřejmostí.
Lokalita Prahy 5 - Košíře poskytuje veškerou občanskou a kulturní vybavenost v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i mimo něj je zajištěna MHD. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby. Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku, jsme k dispozici i o víkendu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 14 zobrazení
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 31 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Musílkova. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku. Jedná se o osobní vlastnictví s možností využití společné zahrady ve vnitrobloku.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spacím patrem, které efektivně využívá prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je odděleně. Celková užitná plocha bytu je 25 m², spací patro má 4,8 m² a k bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
Mezi další přednosti patří cihlová konstrukce domu a klidná lokalita s výhledem do zeleně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení v metropoli s dobrou dostupností. Nízké měsíční náklady jsou samozřejmostí.
Lokalita Prahy 5 - Košíře poskytuje veškerou občanskou a kulturní vybavenost v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i mimo něj je zajištěna MHD. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby. Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku, jsme k dispozici i o víkendu.