Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kahovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o velikosti 30 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 9. patře plně revitalizovaného bytového domu v ulici Kahovská, Praha 11 Chodov. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m².
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je vybaven **efektivními předokenními žaluziemi**, které oceníte zejména v letních měsících. Měsíční náklady na bydlení činí pouhých **3.400 Kč**.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice:** 1+kk * **Užitná plocha:** 30 m² * **Podlaží:** 9. patro * **Vytápění:** Neuvedeno (pravděpodobně dálkové) * **Energetický štítek:** B (velmi úsporný) * **Vybavení:** Předokenní žaluzie, sklepní kóje * **Dům:** Po kompletní revitalizaci (nové rozvody, střecha, zateplená fasáda), **s výtahem**.
**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené části Prahy 4 s **kompletní občanskou vybaveností** v okolí – školy, školky, obchody a služby. V blízkosti naleznete také mnoho možností pro relaxaci a sport, včetně Kunratického lesa a Hostivařské přehrady. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusy a nedalekým metrem. Parkování je možné na větších parkovištích v okolních ulicích.
Doporučujeme včasnou prohlídku této nemovitosti. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 30 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. patře plně revitalizovaného bytového domu v ulici Kahovská, Praha 11 Chodov. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m².
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je vybaven efektivními předokenními žaluziemi, které oceníte zejména v letních měsících. Měsíční náklady na bydlení činí pouhých 3.400 Kč.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností v okolí – školy, školky, obchody a služby. V blízkosti naleznete také mnoho možností pro relaxaci a sport, včetně Kunratického lesa a Hostivařské přehrady. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusy a nedalekým metrem. Parkování je možné na větších parkovištích v okolních ulicích.
Doporučujeme včasnou prohlídku této nemovitosti. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme.