Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Přeučilova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o velikosti 30 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5, Stodůlky. Byt se nachází ve 2. patře kvalitního cihlového domu a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice.
Byt disponuje vstupní chodbou s praktickou šatnou, moderní koupelnou se sprchovým koutem a obytným prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obytné části je vstup na **balkon** s výhledem do klidného vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 30 m² * Balkon a sklep * Vybavená kuchyňská linka * Bytový dům ve výborném stavu s bezbariérovým přístupem * Možnost bezproblémového parkování před domem
Lokalita Prahy 5 nabízí výjimečné bydlení v klidné rezidenční části s dostatkem zeleně, přičemž **Prokopské údolí je vzdáleno pouhých 5 minut chůze**. Všechnu potřebnou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště – naleznete v docházkové vzdálenosti. **Stanice metra je vzdálena přibližně 5 minut chůze**, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost po celé Praze. Měsíční náklady na bydlení činí 3 495 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 30 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5, Stodůlky. Byt se nachází ve 2. patře kvalitního cihlového domu a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice.
Byt disponuje vstupní chodbou s praktickou šatnou, moderní koupelnou se sprchovým koutem a obytným prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obytné části je vstup na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. K bytu rovněž přísluší sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 5 nabízí výjimečné bydlení v klidné rezidenční části s dostatkem zeleně, přičemž Prokopské údolí je vzdáleno pouhých 5 minut chůze. Všechnu potřebnou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště – naleznete v docházkové vzdálenosti. Stanice metra je vzdálena přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost po celé Praze. Měsíční náklady na bydlení činí 3 495 Kč.