Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Varšavská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový, moderní byt 1+kk** o velikosti 29 m² v prestižní rezidenci Cavallo Plaza v Praze 2 - Vinohrady.
**Přehled:** Tento atraktivní byt se nachází v přízemí uzavřeného areálu a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající bydlení v samém srdci metropole. Díky své poloze v blízkosti Náměstí Míru a parku Grébovka nabízí skvělou dostupnost a příjemné okolí.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 1+kk maximalizuje funkčnost prostoru a nabízí komfortní bydlení. K bytu náleží také **praktický sklep** pro uskladnění sezónních věcí.
**Vybavení a výhody:** * **Kompletní vybavení v ceně** * **Parkovací stání** v uzavřeném areálu zajišťující bezpečí a pohodlí * Sklep * Novostavba * Lukrativní lokalita
**Lokalita:** Rezidence Cavallo Plaza se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, která kombinuje výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a atraktivní prostředí. V okolí naleznete veškeré služby, obchody, restaurace i relaxační zóny jako park Grébovka. Byt je rovněž **velmi vhodný jako investice** pro krátkodobé pronájmy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nový, moderní byt 1+kk o velikosti 29 m² v prestižní rezidenci Cavallo Plaza v Praze 2 - Vinohrady.
Přehled: Tento atraktivní byt se nachází v přízemí uzavřeného areálu a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající bydlení v samém srdci metropole. Díky své poloze v blízkosti Náměstí Míru a parku Grébovka nabízí skvělou dostupnost a příjemné okolí.
Interiér: Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 1+kk maximalizuje funkčnost prostoru a nabízí komfortní bydlení. K bytu náleží také praktický sklep pro uskladnění sezónních věcí.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Rezidence Cavallo Plaza se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, která kombinuje výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a atraktivní prostředí. V okolí naleznete veškeré služby, obchody, restaurace i relaxační zóny jako park Grébovka. Byt je rovněž velmi vhodný jako investice pro krátkodobé pronájmy.