Prodej 1+kk v srdci Žižkova s vlastní zimní zahradou

Exkluzivní nabídka moderního nebytového prostoru 1+kk o velikosti **29 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Tento nově zrenovovaný prostor se nachází v suterénu cihlového domu a nabízí jedinečnou možnost flexibilního využití – ideální jako **atelier, startovací bydlení nebo kancelář**.

**Interiér** disponuje luxusní novou koupelnou se sprchovým koutem a moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Chytré řešení zahrnuje konstrukci pro spací či úložné patro s nedokončenou podlahou, kterou si nový majitel může přizpůsobit dle svých představ, čímž maximalizuje denní světlo v hlavní obytné části.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 29 m² * Vlastní zimní zahrada jako příjemný bonus * Nově zrekonstruovaný interiér * Možnost úpravy spacího/úložného patra * Elektrické vytápění a ohřev vody * Vedené jako nebytový prostor s širokým využitím

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v perfektní lokalitě s **výbornou dostupností do centra Prahy**. V bezprostřední blízkosti naleznete Žižkovský tunel do Karlína, park Vítkov a veškerou občanskou vybavenost. Doprava do centra je zajištěna tramvajemi i autobusy v docházkové vzdálenosti.

Financování: Preferujeme zájemce s vlastními finančními prostředky.