Investiční byt 1+kk v Praze 4 s potenciálem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o **celkové ploše 29,5 m²** v osobním vlastnictví, ideální jako první bydlení nebo výhodná investice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu s **výtahem** v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky.

Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, prostornou komoru přímo v bytě, vestavěnou skříň v chodbě a samostatnou koupelnu s toaletou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické řešení s dostatkem úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 29,5 m² * Osobní vlastnictví * 1. patro s výtahem * Částečně rekonstruovaný interiér * Komora a vestavěná skříň * Zateplení domu v realizaci * Klidná lokalita s dobrou dostupností

Dům disponuje dvěma vstupy, jedním z ulice s možností parkování a druhým do vnitrobloku s dětským hřištěm. V současné době probíhá zateplení domu, které zlepší jeho energetickou náročnost. Lokalita Hodkoviček nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně potravin, škol a školek v docházkové vzdálenosti, a také blízkost Lesoparku Hodkovičky pro volnočasové aktivity. Autobusové zastávky zajišťují rychlé spojení do centra města. Byt je **ihned k dispozici** a připravený k nastěhování či pronájmu.