Nový byt 1+kk v Praze 9 s PENB B

Nabízíme k prodeji **nový byt 1+kk o rozloze 28,6 m²** v moderním rezidenčním projektu Kolben Gate v Praze 9 - Vysočanech. Byt je orientován na západ a nachází se ve 2. etapě projektu.

**Interiér** bytu je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a hospodárnost provozu. Jsou zde použity kvalitní materiály a výrobky od renomovaných světových výrobců jako LAUFEN, HANSGROHE, REFIN, KALDEWEI a HÜPPE. Podlahy jsou vinylové, okna mají trojskla a byt je vybaven bezpečnostními dveřmi. Samozřejmostí je příprava pro elektricky poháněné předokenní žaluzie.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba v projektu Kolben Gate * Dispozice 1+kk, 28,6 m² * Energetická náročnost budovy PENB třídy B * Kvalitní vybavení a materiály * Příprava na předokenní žaluzie

**Lokalita** projektu Kolben Gate je velmi atraktivní. Byt se nachází v těsné blízkosti stanice metra B Kolbenova a tramvajových zastávek, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete park Rokytka a rybník Zahrádky, ideální pro relaxaci a volný čas. Výstavba začíná v prosinci 2025 a byt bude k nastěhování ve 3. čtvrtletí 2028. Prodej probíhá přímo od developera, bez provize.