Investiční byt 1+kk po rekonstrukci v Praze 4 - Michli

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 29 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Michle. Byt prošel **rekonstrukcí** a je tak připraven k okamžitému užívání či pronájmu.

**Přehled:** Jedná se o ideální dispozici pro jednotlivce, studenta či mladý pár, ale také o skvělou **investiční příležitost** s okamžitým nájemním výnosem. Byt se nachází v klidné části ulice Michelská s oknem orientovaným do vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení bez rušivých vlivů z ulice. Díky západní orientaci si můžete užívat příjemné odpolední světlo.

**Interiér:** Byt je po rekonstrukci a nevyžaduje žádné další úpravy. Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru a snadnou údržbu. Vše potřebné pro pohodlný městský život je zde k dispozici.

**Vybavení a výhody:** * **Po rekonstrukci** * **Klidná lokalita** s výhledem do vnitrobloku * **Okamžitý investiční potenciál** díky stávajícímu nájemníkovi (smlouva do 8/2026) * Příznivé měsíční náklady: celkové poplatky SVJ 2 653 Kč (včetně fondu oprav 1 243 Kč) * Projekt rekonstrukce domu je již připraven, což slibuje budoucí zhodnocení.

**Lokalita:** Nejsilnějším benefitem je **lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. V bezprostřední blízkosti se nachází administrativní centrum Brumlovka s kancelářemi, službami a restauracemi. Michle nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň místa pro odpočinek. Tato adresa je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko práce a zároveň si užívat klidné prostředí.