Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Podhořská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 28,9 m² v novém rezidenčním projektu Proxima Chabry v Praze.
**Tento byt je skvělou investiční příležitostí** s plánovanou kolaudací v roce 2028. Nachází se ve 3. podlaží terasového bytového domu a nabízí praktické dispozice s důrazem na dostatek denního světla díky velkým oknům.
Byt disponuje dispozicí 1+kk a jeho součástí je **balkon o velikosti 7,6 m²** s příjemným výhledem. Projekt Proxima Chabry klade důraz na kvalitní architekturu a klidnou atmosféru.
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 49.000 Kč/m²) a **garantované parkovací stání** v podzemí (od 532.000 Kč).
**Lokalita:** Projekt se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, služby, školku, školu, sportoviště i přírodní zóny jako Ďáblický háj. **Doprava do centra** je možná autem do 15 minut nebo autobusem na metro Kobylisy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 28,9 m² v novém rezidenčním projektu Proxima Chabry v Praze.
Tento byt je skvělou investiční příležitostí s plánovanou kolaudací v roce 2028. Nachází se ve 3. podlaží terasového bytového domu a nabízí praktické dispozice s důrazem na dostatek denního světla díky velkým oknům.
Byt disponuje dispozicí 1+kk a jeho součástí je balkon o velikosti 7,6 m² s příjemným výhledem. Projekt Proxima Chabry klade důraz na kvalitní architekturu a klidnou atmosféru.
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 49.000 Kč/m²) a garantované parkovací stání v podzemí (od 532.000 Kč).
Lokalita: Projekt se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, služby, školku, školu, sportoviště i přírodní zóny jako Ďáblický háj. Doprava do centra je možná autem do 15 minut nebo autobusem na metro Kobylisy.