Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Podskalská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše **28 m²** v atraktivní lokalitě Prahy u Výtoně.
Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** historického domu s výtahem a okna směřují do klidného vnitrobloku. Vysoké stropy poskytují zajímavou možnost vestavby spacího patra, čímž se efektivně využije prostor.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní kout a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dům je dobře udržovaný.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **28 m²** * Podlaží: **3. NP** * Lokalita: Praha, blízko Výtoně a Náplavky * Vybavení: Koupelna se sprchovým koutem, WC * Další: Vysoké stropy, výtah v domě
**Lokalita a občanská vybavenost:** Pražské nábřeží patří k nejvyhledávanějším lokalitám v centru Prahy. V těsné blízkosti naleznete Vltavu, Náplavku s trhy a kulturními akcemi. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, školy) je v docházkové vzdálenosti. Výborná je také dopravní dostupnost – tramvajová i autobusová zastávka je pár kroků od domu, stejně jako stanice metra (trasa B). Jedná se o ideální místo pro život v samém srdci Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 28 m² v atraktivní lokalitě Prahy u Výtoně.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu s výtahem a okna směřují do klidného vnitrobloku. Vysoké stropy poskytují zajímavou možnost vestavby spacího patra, čímž se efektivně využije prostor.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní kout a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dům je dobře udržovaný.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Pražské nábřeží patří k nejvyhledávanějším lokalitám v centru Prahy. V těsné blízkosti naleznete Vltavu, Náplavku s trhy a kulturními akcemi. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, školy) je v docházkové vzdálenosti. Výborná je také dopravní dostupnost – tramvajová i autobusová zastávka je pár kroků od domu, stejně jako stanice metra (trasa B). Jedná se o ideální místo pro život v samém srdci Prahy.