Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dělnická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji kompaktní byt 1+kk o rozloze 27,7 m² s balkonem 5,6 m² v moderní novostavbě v Praze - Holešovicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí, která maximálně využívá dostupný prostor.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Nabízí dřevěné podlahy, podlahové topení, velkoformátová hliníková okna s trojsklem a elektricky ovládané předokenní rolety. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady a podomítkovými bateriemi. Vstupní dveře disponují 3. bezpečnostní třídou. Byt je navržen s možností individuálních klientských změn.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk** * **Plocha bytu 27,7 m²** * **Balkon 5,6 m²** * **Podlahové topení** * **Moderní novostavba** * **Lokalita Praha - Holešovice**
Projekt SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých center (např. DOX) a rozsáhlého parku Stromovka. Součástí prodeje je sklep. Parkovací stání je možné dokoupit. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompaktní byt 1+kk o rozloze 27,7 m² s balkonem 5,6 m² v moderní novostavbě v Praze - Holešovicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí, která maximálně využívá dostupný prostor.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Nabízí dřevěné podlahy, podlahové topení, velkoformátová hliníková okna s trojsklem a elektricky ovládané předokenní rolety. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady a podomítkovými bateriemi. Vstupní dveře disponují 3. bezpečnostní třídou. Byt je navržen s možností individuálních klientských změn.
Klíčové vlastnosti:
Projekt SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých center (např. DOX) a rozsáhlého parku Stromovka. Součástí prodeje je sklep. Parkovací stání je možné dokoupit. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera.