Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mladoboleslavská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk o velikosti 27,4 m²** s balkonem 2,6 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy v rezidenci Nové Kbely v Praze.
Byt je předán ve standardu **kompletně vybavené koupelny** a s přípravou pro kuchyňskou linku. Součástí vybavení jsou podlahy v dřevěném dekoru, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly a domácí videotelefon. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje a garážové stání**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 27,4 m² + balkon 2,6 m² * Vybavení: Kompletní koupelna, příprava na kuchyňskou linku * K bytu náleží sklep a garážové stání * Novostavba v rezidenčním projektu
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** – autobusová zastávka je přímo před domem s přímým spojením na metro C Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely zajišťuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Zároveň oceníte blízkost přírody a lesoparků.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 1. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o velikosti 27,4 m² s balkonem 2,6 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy v rezidenci Nové Kbely v Praze.
Byt je předán ve standardu kompletně vybavené koupelny a s přípravou pro kuchyňskou linku. Součástí vybavení jsou podlahy v dřevěném dekoru, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly a domácí videotelefon. K bytu rovněž přísluší sklepní kóje a garážové stání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností – autobusová zastávka je přímo před domem s přímým spojením na metro C Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely zajišťuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Zároveň oceníte blízkost přírody a lesoparků.