Rekonstruovaný byt 1+kk s lodžií v Praze 9

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o podlahové ploše **25,79 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Střížkov. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** v letech 2017 (jádro, elektřina) a 2021 (hlavní místnost), což zaručuje moderní bydlení bez dalších investic.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a disponuje praktickou dispozicí 1+kk. K bytu náleží **lodžie** o velikosti 6,61 m² přístupná z chodby a komora na patře (1,05 m²), která poskytuje další úložný prostor. Orientace bytu je na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha: 25,79 m² * Lodžie: 6,61 m² * Komora na patře: 1,05 m² * Podlaží: 1. NP s výtahem * Rekonstrukce: 2017 a 2021 * Částečné vybavení (gauč, lednice) * Měsíční poplatky: 3 164 Kč * Družstevní vlastnictví (anuita splacena)

Dům prošel celkovou revitalizací a je velmi dobře udržovaný. K dispozici je kočárkárna/kolárna. Měsíční poplatky činí 3 164 Kč, elektřina je cca 500 Kč.

Lokalita Střížkov nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost – stanice metra C Střížkov je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V blízkosti naleznete školy, obchody (Billa), polikliniku a oblíbený Park Přátelství s rybníky a hřišti. Byt je ideální **jak pro první vlastní bydlení, tak jako investice**.