Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V závětří, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+kk o rozloze 26 m² v atraktivní lokalitě Praha - Holešovice, ulice V závětří. Byt se nachází v přízemí udržovaného domu s bezbariérovým přístupem.
**Interiér** Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je prostorná šatní stěna až ke stropu s integrovanou sklopnou manželskou postelí a ambientním LED osvětlením, která umožňuje proměnu obývacího pokoje v plnohodnotnou ložnici. Podlahy pokrývá moderní betonová stěrka s podlahovým vytápěním. Stylová koupelna je vybavena novým sprchovým koutem. Součástí prodeje je plně funkční kuchyňská linka, designová lednice, jídelní set a vestavěné skříně. K bytu náleží praktická sklepní kóje o velikosti 1,5 m².
**Vybavení a přednosti** * **Kompletně zrekonstruovaný a zařízený** * **Podlahové vytápění** * **Sklopná manželská postel s úložným prostorem** * **Sklepní kóje 1,5 m²** * **Bezbariérový přístup**
**Lokalita** Byt se nachází pouhé 2-3 minuty chůze od stanice metra C a tramvají, což zajišťuje perfektní spojení do centra města (5 minut metrem). V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené kavárny, restaurace a v docházkové vzdálenosti řeku Vltavu a park Stromovka. Díky své poloze a vybavení je byt ideální i pro okamžitý pronájem s odhadovaným čistým nájemným 16 000 – 17 500 Kč/měsíc.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+kk o rozloze 26 m² v atraktivní lokalitě Praha - Holešovice, ulice V závětří. Byt se nachází v přízemí udržovaného domu s bezbariérovým přístupem.
Interiér Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je prostorná šatní stěna až ke stropu s integrovanou sklopnou manželskou postelí a ambientním LED osvětlením, která umožňuje proměnu obývacího pokoje v plnohodnotnou ložnici. Podlahy pokrývá moderní betonová stěrka s podlahovým vytápěním. Stylová koupelna je vybavena novým sprchovým koutem. Součástí prodeje je plně funkční kuchyňská linka, designová lednice, jídelní set a vestavěné skříně. K bytu náleží praktická sklepní kóje o velikosti 1,5 m².
Vybavení a přednosti
Lokalita Byt se nachází pouhé 2-3 minuty chůze od stanice metra C a tramvají, což zajišťuje perfektní spojení do centra města (5 minut metrem). V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené kavárny, restaurace a v docházkové vzdálenosti řeku Vltavu a park Stromovka. Díky své poloze a vybavení je byt ideální i pro okamžitý pronájem s odhadovaným čistým nájemným 16 000 – 17 500 Kč/měsíc.