Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Soběslavská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný ateliér 1+kk** o výměře **25 m²** v atraktivní lokalitě Prahy na Vinohradech.
**Přehled:** Jedná se o ideální příležitost pro bydlení či investici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost a nadčasový design. Nachází se v suterénu domu, avšak díky velkému oknu je dostatečně prosvětlený.
**Interiér:** Prostor je chytře řešen s důrazem na úložné možnosti. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, myčka, indukční deska, trouba, digestoř) a prostor pro pračku. V bytě jsou vestavěné skříně, knihovna a další úložné prostory.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce * Na míru vyrobený interiér * Plně vybavená kuchyňská linka * **Prostor pro pračku** * **Sklep o velikosti 5 m²** * Nízké měsíční poplatky: **2 195 Kč**
**Lokalita:** Lokalita Prahy 3 – Vinohrady nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu (obchody, restaurace, kavárny, lékárny). Výborná dopravní dostupnost metra (Želivského), tramvají a autobusů. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Do centra města je to autem jen pár minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný ateliér 1+kk o výměře 25 m² v atraktivní lokalitě Prahy na Vinohradech.
Přehled: Jedná se o ideální příležitost pro bydlení či investici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost a nadčasový design. Nachází se v suterénu domu, avšak díky velkému oknu je dostatečně prosvětlený.
Interiér: Prostor je chytře řešen s důrazem na úložné možnosti. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, myčka, indukční deska, trouba, digestoř) a prostor pro pračku. V bytě jsou vestavěné skříně, knihovna a další úložné prostory.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita Prahy 3 – Vinohrady nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu (obchody, restaurace, kavárny, lékárny). Výborná dopravní dostupnost metra (Želivského), tramvají a autobusů. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Do centra města je to autem jen pár minut.