Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sinkulova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **elegantní byt 1+kk o velikosti 25 m²** v Praze, který zaujme svým **krásným výhledem na Vyšehrad** a praktickým moderním designem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s důrazem na funkčnost.
**Interiér** je chytře řešený, s obývacím prostorem, který lze snadno proměnit v útulnou ložnici díky sklopné posteli ukryté za stěnou. Stylová koupelna a praktická chodba s úložným prostorem dodávají bytu na eleganci a pohodlí. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * Byt 1+kk, 25 m² * Družstevní vlastnictví (bez nutnosti hypotéky) * Sklopná postel pro maximální využití prostoru * Stylová koupelna a praktická chodba * Prostorná sklepní kóje v ceně * Nadstandardní kuchyňská linka se spotřebiči * Kvalitní dřevěná eurookna a laminátová podlaha
**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete tramvajovou i autobusovou zastávku, Vltavu s cyklostezkou, restaurace, obchody, školy a koupaliště Podolí. Jedná se o atraktivní bydlení s promyšleným využitím prostoru a výhledem, které uspokojí i náročné zájemce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji elegantní byt 1+kk o velikosti 25 m² v Praze, který zaujme svým krásným výhledem na Vyšehrad a praktickým moderním designem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s důrazem na funkčnost.
Interiér je chytře řešený, s obývacím prostorem, který lze snadno proměnit v útulnou ložnici díky sklopné posteli ukryté za stěnou. Stylová koupelna a praktická chodba s úložným prostorem dodávají bytu na eleganci a pohodlí. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete tramvajovou i autobusovou zastávku, Vltavu s cyklostezkou, restaurace, obchody, školy a koupaliště Podolí. Jedná se o atraktivní bydlení s promyšleným využitím prostoru a výhledem, které uspokojí i náročné zájemce.