Investiční byt 1+kk s balkonem v Praze 10 - Hostivaři

Nabízíme k prodeji **kompletně revitalizovaný byt 1+kk o velikosti 25 m²** s balkonem, který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 10 – Hostivař. Jednotka je v **osobním vlastnictví** a nachází se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem.

Byt prošel kompletní revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží **balkon o výměře 2 m²** a **sklepní kóje o výměře 0,9 m²**.

**Výhody bytu:** * Součástí domu je soukromé **fitness ZDARMA** pro rezidenty. * K dispozici je společná prádelna a velká společná střešní terasa. * Byt je kompletně vybaven a byl doposud pronajímán, což z něj činí ideální **investiční příležitost** s potenciálem zajímavého měsíčního výnosu. * Nízké měsíční provozní náklady.

**Lokalita a dopravní dostupnost:** Lokalita v Praze 10 – Hostivaři nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů (ALBERT, LIDL), lékárny, lékaře a MHD přímo u domu. V okolí naleznete dětské hřiště, parky a cyklostezku. Dopravní dostupnost do centra je výborná, s autobusovými a tramvajovými zastávkami 3 minuty chůze a vlakovou zastávkou Hostivař s rychlým spojením na Hlavní nádraží (cca 15 minut).

Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor s možností koupě na firmu a uplatnění odpisů. Lze financovat hypotečním či podnikatelským úvěrem a je zde možnost přihlášení trvalého pobytu.