Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Příčná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o velikosti 24 m²** s Juliet balkonem, situovaný v žádané lokalitě Praha 1 - Nové Město. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného domu s výtahem a prošel **kompletní luxusní rekonstrukcí v roce 2019**. Díky orientaci do klidného vnitrobloku na východ si užijete příjemné a tiché bydlení přímo v centru dění.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk** s užitnou plochou 24 m² * **Juliet balkon** s výhledem do vnitrobloku * **Kompletní luxusní rekonstrukce 2019** * **Výtah v domě** * **Atraktivní lokalita Praha 1 - Nové Město** * **Plně zařízený**
**Lokalita** nabízí jedinečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti naleznete tramvajové zastávky (Lazarská, Vodičkova, Novoměstská radnice) i stanice metra (Národní třída, Karlovo náměstí). V okolí jsou supermarkety, restaurace, kavárny a nespočet kulturních možností, které centrum Prahy nabízí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 24 m² s Juliet balkonem, situovaný v žádané lokalitě Praha 1 - Nové Město. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a prošel kompletní luxusní rekonstrukcí v roce 2019. Díky orientaci do klidného vnitrobloku na východ si užijete příjemné a tiché bydlení přímo v centru dění.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí jedinečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti naleznete tramvajové zastávky (Lazarská, Vodičkova, Novoměstská radnice) i stanice metra (Národní třída, Karlovo náměstí). V okolí jsou supermarkety, restaurace, kavárny a nespočet kulturních možností, které centrum Prahy nabízí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.