Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bulharská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **garsoniéru 1+kk o ploše 24 m²** v atraktivní lokalitě Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Byt je v osobním vlastnictví a prošel **rekonstrukcí**, což z něj činí ideální **investiční příležitost** s potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní síň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a jídelní částí. Další místnost s úzkým sklepním oknem slouží jako ložnice a lze ji využít k větrání. Byt se nachází ve **sníženém přízemí**.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 24 m² * **Stav:** Po rekonstrukci * **Vlastnictví:** Osobní * **Lokalita:** Praha 10 - Vršovice * **Podlaží:** Snížené přízemí * **Vhodné jako investice**
Lokalita Vršovice nabízí **kompletní občanskou a kulturní vybavenost** v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a dalších částí města je samozřejmostí. Veškerá potřebná infrastruktura, jako jsou obchody, školy, restaurace a parky, je snadno dostupná. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat, jsme k dispozici i o víkendu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji garsoniéru 1+kk o ploše 24 m² v atraktivní lokalitě Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Byt je v osobním vlastnictví a prošel rekonstrukcí, což z něj činí ideální investiční příležitost s potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní síň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a jídelní částí. Další místnost s úzkým sklepním oknem slouží jako ložnice a lze ji využít k větrání. Byt se nachází ve sníženém přízemí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vršovice nabízí kompletní občanskou a kulturní vybavenost v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a dalších částí města je samozřejmostí. Veškerá potřebná infrastruktura, jako jsou obchody, školy, restaurace a parky, je snadno dostupná. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat, jsme k dispozici i o víkendu.