Nový byt 1+kk s předzahrádkou v Praze 4 – Modřanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 25,73 m² v rezidenčním projektu V.L.N.Y. v Praze 4 – Modřanech. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je navržen s důrazem na praktičnost a komfort.

**Dispozice bytu** zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem (18,31 m²), koupelnu (3,65 m²) a vstupní chodbu (2,50 m²). Velkým bonusem je **soukromá zahrádka o výměře 49,17 m²**, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci.

Byt disponuje **plastovými okny s trojsklem**, **podlahovým vytápěním** a předokenními žaluziemi. Koupelna je vybavena zařizovacími předměty značek Laufen a Hansgrohe s velkoformátovými obklady Rako. V bytě je také možnost doplnění multisplit chlazení a jsou zde použity kvalitní materiály jako dýhovaná dřevěná podlaha Kährs.

Projekt V.L.N.Y. se inspiruje severskou funkčností a kvalitou, propojuje moderní architekturu s přírodou. Lokalita v klidné části Prahy 4 – Modřanech nabízí **dobrou občanskou vybavenost i MHD v docházkové vzdálenosti**, v okolí naleznete nábřeží Vltavy s cyklostezkou a další rekreační možnosti.

**Termín dokončení projektu je plánován na 12/2027.**