Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jeruzalémská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk** o ploše 23,30 m² v rámci prestižního projektu Jeruzalémská 4, který se nachází v samém centru Prahy 1.
**Přehled** Byt je součástí funkcionalistického domu po kompletní rekonstrukci, který kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. Nachází se v 3. nadzemním podlaží a nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající luxus a klid v rušném městě. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027.
**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a moderní koupelnu s toaletou. Interiér je navržen s důrazem na proporce, přirozené světlo a funkční rozvržení. Dokončení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designovou sanitu a kvalitní dveře.
**Vybavení a přednosti** * Byt je připraven k individuálnímu dokončení interiéru. * K bytu náleží sklepní kóje. * Dům nabízí **privátní wellness zónu se saunou** a reprezentativní vstupní lounge. * Nový výtah v domě. * **Dubové podlahy** a designová sanita.
**Lokalita** Projekt Jeruzalémská 4 se nachází na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města, přímo naproti ikonické Jeruzalémské synagoze. V bezprostřední blízkosti naleznete **Václavské náměstí** a veškerou občanskou vybavenost, kterou centrum Prahy nabízí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o ploše 23,30 m² v rámci prestižního projektu Jeruzalémská 4, který se nachází v samém centru Prahy 1.
Přehled Byt je součástí funkcionalistického domu po kompletní rekonstrukci, který kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. Nachází se v 3. nadzemním podlaží a nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající luxus a klid v rušném městě. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027.
Interiér Dispozice bytu zahrnuje prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a moderní koupelnu s toaletou. Interiér je navržen s důrazem na proporce, přirozené světlo a funkční rozvržení. Dokončení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designovou sanitu a kvalitní dveře.
Vybavení a přednosti
Lokalita Projekt Jeruzalémská 4 se nachází na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města, přímo naproti ikonické Jeruzalémské synagoze. V bezprostřední blízkosti naleznete Václavské náměstí a veškerou občanskou vybavenost, kterou centrum Prahy nabízí.