Investiční byt 1+kk v Praze 3 – Žižkov s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavenou jednotku 1+kk o výměře 22,7 m² ve 2. nadzemním podlaží v projektu HARTIGOVA na Praze 3 – Žižkov. Jedná se o **ověřený investiční produkt** s hrubým ročním výnosem přibližně 5–5,5 % a 100% obsazeností, což zaručuje okamžitý příjem.

Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy a designové osvětlení.

**Klíčové výhody projektu:** * **Cenově nejdostupnější jednotky v Praze** s atraktivní vstupní investicí. * **Nadstandardní společné prostory:** klimatizované fitness, parní sauna, coworking, podcastové studio, společenské a jídelní zóny. * **Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu** (2007 a 2023) zvyšující technický i estetický standard. * **Prémiová lokalita Praha 3 – Žižkov** s výbornou občanskou vybaveností a potenciálem růstu. * **Výborná dopravní dostupnost** (tramvaj, autobus, rychlé spojení na metro A i B).

Projekt HARTIGOVA reaguje na poptávku po kvalitním bydlení v širším centru metropole a nabízí výjimečný poměr ceny, kvality a lokality. Okolí projektu se dynamicky rozvíjí s novými rezidenčními a komerčními projekty. V blízkosti se nachází vrch Vítkov a parky Parukářka a Židovské pece, sportoviště Pražačka.