Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Čenětická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí **1+kk** a užitnou plochou **22,6 m²** v moderním projektu SKYLINE CHODOV v Praze. Jednotka se nachází v **osmém, posledním nadzemním podlaží** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Vše je **kompletně zařízeno** a připraveno k okamžitému užívání.
Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Po vstupu do zádveří se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obytná část kombinuje kuchyňský kout a relaxační zónu. Veškeré vybavení a nábytek jsou součástí prodeje, což Vám ušetří starosti s zařizováním.
Mezi hlavní benefity patří **společná střešní terasa** s úchvatnými výhledy na Prahu, která je umístěna hned vedle bytu. K bytu náleží také **garantované parkovací stání** na hlídaném parkovišti za závorou s možností vstupu do budovy zadním vchodem. Dům nabízí nadstandardní vybavení včetně několika výtahů, dvou koláren, plně vybavené posilovny, místnosti pro jógu, společenské místnosti a prádelny s možností vnitřního i venkovního sušení. K dispozici je také recepce a recepce v 1. NP.
Lokalita Prahy nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města i k hlavním dopravním uzlům. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centra, Aquapark a široké možnosti pro volnočasové aktivity. Měsíční náklady na byt činí **3 524 Kč** a zahrnují provoz recepce a posilovny.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 1+kk a užitnou plochou 22,6 m² v moderním projektu SKYLINE CHODOV v Praze. Jednotka se nachází v osmém, posledním nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Vše je kompletně zařízeno a připraveno k okamžitému užívání.
Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Po vstupu do zádveří se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obytná část kombinuje kuchyňský kout a relaxační zónu. Veškeré vybavení a nábytek jsou součástí prodeje, což Vám ušetří starosti s zařizováním.
Mezi hlavní benefity patří společná střešní terasa s úchvatnými výhledy na Prahu, která je umístěna hned vedle bytu. K bytu náleží také garantované parkovací stání na hlídaném parkovišti za závorou s možností vstupu do budovy zadním vchodem. Dům nabízí nadstandardní vybavení včetně několika výtahů, dvou koláren, plně vybavené posilovny, místnosti pro jógu, společenské místnosti a prádelny s možností vnitřního i venkovního sušení. K dispozici je také recepce a recepce v 1. NP.
Lokalita Prahy nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města i k hlavním dopravním uzlům. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centra, Aquapark a široké možnosti pro volnočasové aktivity. Měsíční náklady na byt činí 3 524 Kč a zahrnují provoz recepce a posilovny.