Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kateřinská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Tento nový projekt v Praze nabízí jedinečnou příležitost pro investici do nemovitosti s programem Buy to Let, ideální pro další pronájem.
**Přehled:** Jedná se o malometrážní byt 1+kk o užitné ploše 18 m², který je v současné době v projektu a plánuje se jeho rekonstrukce na moderní jednotku. Tento typ nemovitosti je **dlouhodobě nejvíce poptávaný** pro pronájem, což zaručuje atraktivní výnosy.
**Interiér:** Byt bude po rekonstrukci nabízet moderní a funkční dispozici 1+kk. Užitná plocha se pohybuje v rozmezí 18-35 m², což je ideální pro jednotlivce nebo pár.
**Klíčové vlastnosti:** * **Typ nemovitosti:** Investiční byt k dalšímu pronájmu * **Dispozice:** 1+kk * **Užitná plocha:** 18 m² (v rámci projektu 18-35 m²) * **Lokalita:** Praha, v blízkosti Muzea a Václavského náměstí * **Investiční potenciál:** Vysoká poptávka po pronájmu
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v **bezkonkurenční lokalitě** Prahy, jen pár minut chůze od Muzea a Václavského náměstí. Vynikající dostupnost metra a klíčových dopravních uzlů zajišťuje snadné spojení po celém městě. Tato prestižní a dobře dostupná lokalita je zárukou **trvalé hodnoty nemovitosti** a atraktivní příležitosti k pronájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Tento nový projekt v Praze nabízí jedinečnou příležitost pro investici do nemovitosti s programem Buy to Let, ideální pro další pronájem.
Přehled: Jedná se o malometrážní byt 1+kk o užitné ploše 18 m², který je v současné době v projektu a plánuje se jeho rekonstrukce na moderní jednotku. Tento typ nemovitosti je dlouhodobě nejvíce poptávaný pro pronájem, což zaručuje atraktivní výnosy.
Interiér: Byt bude po rekonstrukci nabízet moderní a funkční dispozici 1+kk. Užitná plocha se pohybuje v rozmezí 18-35 m², což je ideální pro jednotlivce nebo pár.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v bezkonkurenční lokalitě Prahy, jen pár minut chůze od Muzea a Václavského náměstí. Vynikající dostupnost metra a klíčových dopravních uzlů zajišťuje snadné spojení po celém městě. Tato prestižní a dobře dostupná lokalita je zárukou trvalé hodnoty nemovitosti a atraktivní příležitosti k pronájmu.