Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kolmá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí. Nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnovala centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č.10 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,2 m2 se nachází ve 3 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěna na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení místností, či možný budoucí stav si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu a vizualizacích. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo si chcete domluvit prohlídku, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118501.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát.
Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu.
MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět
Činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí. Nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnovala centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat.
Tato konkrétní jednotka č.10 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,2 m2 se nachází ve 3 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěna na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení místností, či možný budoucí stav si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu a vizualizacích.
Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo si chcete domluvit prohlídku, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat.
Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií.
Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118501.