Prodej bytu 1+kk s předzahrádkou v Praze

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o ploše 14,3 m²** s prakticky řešeným interiérem a předzahrádkou, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v blízkosti Žižkova náměstí.

Byt je situován v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného činžovního domu z roku 2018, orientovaný do klidného vnitrobloku. Díky vysokým stropům (3,65 m) disponuje **ocelovým patrem na spaní** s dřevěným obložením o ploše 4 m², které efektivně zvětšuje obytný prostor. Součástí bytu je i **oplocená předzahrádka** o výměře 5,8 m², ideální pro relaxaci, a sklepní kóje.

Interiér bytu je vybaven truhlářskými prvky a kuchyňskou linkou zhotovenou na míru, včetně veškerých spotřebičů (pračka, lednice, mikrovlnná trouba, varná deska) a televize. Dispozice zahrnuje zádveří, samostatné WC s bidetovou sprškou a koupelnu se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **centrální plynová kotelna** v domě.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 1+kk, 14,3 m² + 4 m² spací patro * Předzahrádka 5,8 m² a sklepní kóje * Kompletně rekonstruovaný dům (2018) * Klidná lokalita s dobrou dostupností * Vhodné i jako investice s výnosem 3,6-4 %

Lokalita Prahy 3 nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města.