Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bajkonurská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 o podlahové ploše **45,73 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v 15. nadzemním podlaží 20podlažního panelového domu z roku 1980 v Praze.
Byt prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnuje novou elektřinu, zděné jádro s koupelnou a WC, kvalitní kuchyňskou linku s jídelním pultem a plastová okna s dvojskly, žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahy pokrývá laminátová krytina v obytných částech a chodbě, koberec v ložnici a keramická dlažba v koupelně a na WC.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková rekonstrukce * Podlahová plocha 45,73 m² * 15. patro s výhledem * Plastová okna se žaluziemi a sítěmi * K bytu náleží komora a sklepní kóje * Velmi dobrý stav domu s recepcí a 24h bezpečnostní službou * PENB kategorie D
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra Háje (linka C) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, což umožňuje rychlý přesun do centra Prahy (cca 25 minut). V blízkosti naleznete obchodní centrum Háje s veškerou občanskou vybaveností, úřady, školy, školky, dětská hřiště a pro relaxaci Milíčovský les.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 o podlahové ploše 45,73 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v 15. nadzemním podlaží 20podlažního panelového domu z roku 1980 v Praze.
Byt prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnuje novou elektřinu, zděné jádro s koupelnou a WC, kvalitní kuchyňskou linku s jídelním pultem a plastová okna s dvojskly, žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahy pokrývá laminátová krytina v obytných částech a chodbě, koberec v ložnici a keramická dlažba v koupelně a na WC.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra Háje (linka C) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, což umožňuje rychlý přesun do centra Prahy (cca 25 minut). V blízkosti naleznete obchodní centrum Háje s veškerou občanskou vybaveností, úřady, školy, školky, dětská hřiště a pro relaxaci Milíčovský les.