Prodej bytu 1+1 s výhledem na Vltavu v Praze 4

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m²** s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku.

**Přehled:** Byt se nachází v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Nabízí možnost úpravy dispozice na 2+kk dle vlastních představ. K bytu náleží **samostatný sklep o velikosti 2 m²**.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou, WC a komoru. V bytě proběhla před 10 lety rekonstrukce elektrických rozvodů a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.

**Vybavení a dům:** Cihlový dům s výtahem je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**. K dispozici je zatravněný dvůr s posezením. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, převod do OV není aktuálně plánován. Dům je spravován družstvem, které se o něj vzorně stará.

**Lokalita:** Lokalita v ulici Branická nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Před domem je zastávka tramvaje "Přístaviště" s přímým spojením do centra. V blízkosti se nachází známá cyklostezka podél Vltavy, ideální pro relaxaci a sport.