Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kafkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o **ploše 40,5 m²** v prestižní lokalitě pražských Dejvic, jen pár kroků od stanice metra Dejvická.
Byt se nachází ve **3. patře kompletně zrekonstruovaného domu** s bezbariérovým přístupem. Okna bytu jsou plastová a orientovaná do klidného vnitrobloku, což zaručuje klid a soukromí i v centru města. K bytu náleží také **sklepní kóje o výměře cca 2 m²**.
* **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 40,5 m² * **Podlaží:** 3. nadzemní * **Vytápění:** Ústřední * **Stav:** Po rekonstrukci * **Vlastnictví:** Družstevní (anuita splacena) * **Měsíční poplatky:** 3.200 Kč
Lokalita ulice Kafkova nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy a vynikající dopravní dostupnost (metro, tramvaj 2 minuty chůze). Tato atraktivní poloha a nízké měsíční poplatky činí z bytu i **skvělou investiční příležitost**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o ploše 40,5 m² v prestižní lokalitě pražských Dejvic, jen pár kroků od stanice metra Dejvická.
Byt se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného domu s bezbariérovým přístupem. Okna bytu jsou plastová a orientovaná do klidného vnitrobloku, což zaručuje klid a soukromí i v centru města. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m².
Lokalita ulice Kafkova nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy a vynikající dopravní dostupnost (metro, tramvaj 2 minuty chůze). Tato atraktivní poloha a nízké měsíční poplatky činí z bytu i skvělou investiční příležitost.