Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jakubská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **stylový byt 1+1 o rozloze 39 m²** v samém centru Prahy, jen pár kroků od náměstí Republiky. Byt se nachází ve druhém patře **komorního pavlačového domu s historií sahající do 16. století**, který si zachoval svou klasicistní podobu z konce 18. století.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena a zahrnuje obytnou místnost s prostorem pro obývací i spací část a pracovní koutek, samostatnou kuchyni, zádveří a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu přísluší také komora se vstupem z chodby.
**Interiér** zaujme dobovou atmosférou, kterou dotvářejí parketové podlahy v mozaikovém vzoru a původní dřevěná špaletová okna. Kuchyňská linka je plně vybavena. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.
**Klíčové vlastnosti:** * Lokalita: Praha, Staré Město * Dispozice: 1+1 * Plocha: 39 m² * Patro: 2. nadzemní * Historická budova * Vybavená kuchyň
**Lokalita** je naprosto výjimečná. Dům se nachází v boční uličce na rozhraní Starého a Nového Města, v bezprostřední blízkosti náměstí Republiky, Staroměstského a Václavského náměstí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodních center Palladium a Kotva, restaurací, kaváren, divadel a kin. Výborné dopravní spojení zajišťuje metro trasa B, tramvajové linky a blízkost Masarykova nádraží.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji stylový byt 1+1 o rozloze 39 m² v samém centru Prahy, jen pár kroků od náměstí Republiky. Byt se nachází ve druhém patře komorního pavlačového domu s historií sahající do 16. století, který si zachoval svou klasicistní podobu z konce 18. století.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje obytnou místnost s prostorem pro obývací i spací část a pracovní koutek, samostatnou kuchyni, zádveří a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu přísluší také komora se vstupem z chodby.
Interiér zaujme dobovou atmosférou, kterou dotvářejí parketové podlahy v mozaikovém vzoru a původní dřevěná špaletová okna. Kuchyňská linka je plně vybavena. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita je naprosto výjimečná. Dům se nachází v boční uličce na rozhraní Starého a Nového Města, v bezprostřední blízkosti náměstí Republiky, Staroměstského a Václavského náměstí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodních center Palladium a Kotva, restaurací, kaváren, divadel a kin. Výborné dopravní spojení zajišťuje metro trasa B, tramvajové linky a blízkost Masarykova nádraží.