Prodej bytu 1+1 v Praze 4 – Krč s výhledem a sklepem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1** o výměře **37 m²** v 9. nadzemním podlaží panelového domu na adrese Hurbanova, Praha 4 – Krč.

Byt je orientován na jih, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice zahrnuje obytnou místnost, kuchyň, koupelnu s vanou a WC a praktický úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Plocha: **37 m²** * Podlaží: **9. NP** * Vybavení: Koupelna s vanou a WC, zděná sklepní kóje * Stav: Částečná rekonstrukce (zděná koupelna, nová okna) * Orientace: Jih

Byt je v **osobním vlastnictví**, bez zástav a dluhů. K bytu náleží zděná sklepní kóje. Měsíční předpis plateb činí 3000 Kč, elektřina a plyn se hradí zvlášť.

Lokalita Praha 4 – Krč nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka je v blízkosti, s rychlým spojením na metro Kačerov (linka C). V budoucnu bude v pěší dostupnosti také nová stanice metra D Nemocnice Krč. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště. Pro relaxaci a volný čas je k dispozici nedaleký Kunratický les.

Tento byt představuje **ideální příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** pro budoucí pronájem v žádané části Prahy.