Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U družstev, Praha 4 - Nusle, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s dispozicí 35 m²** v přízemí činžovního domu na adrese U Družstev, Praha 4 - Pankrác. Tato nemovitost prošla **celkovou rekonstrukcí** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Byt se nachází v žádané části Prahy, pouhých **5 minut chůze od metra Pankrác (linka C)** a v blízkosti zeleně parku Jezerka.
Interiér bytu je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje moderní a bezstarostné bydlení. Součástí bytu je **nová, moderní kuchyňská linka** a také **zrekonstruovaná koupelna**. Dispozice 1+1 nabízí praktické rozložení prostoru.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Celková rekonstrukce** bytu * **Prostorná sklepní kóje** (5 m²) s možností uzamčení * **Výborná dopravní dostupnost** (metro Pankrác 5 min. chůze) * Klidná lokalita v blízkosti parku Jezerka * Přízemí činžovního domu
Lokalita Pankrác v Praze 4 je známá svou výbornou občanskou vybaveností a zároveň klidným prostředím. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, obchody, restaurace a služby. Díky blízkosti metra je centrum města snadno a rychle dostupné. Byt je v současnosti pronajatý, což může představovat zajímavou investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí 35 m² v přízemí činžovního domu na adrese U Družstev, Praha 4 - Pankrác. Tato nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Byt se nachází v žádané části Prahy, pouhých 5 minut chůze od metra Pankrác (linka C) a v blízkosti zeleně parku Jezerka.
Interiér bytu je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje moderní a bezstarostné bydlení. Součástí bytu je nová, moderní kuchyňská linka a také zrekonstruovaná koupelna. Dispozice 1+1 nabízí praktické rozložení prostoru.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří:
Lokalita Pankrác v Praze 4 je známá svou výbornou občanskou vybaveností a zároveň klidným prostředím. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, obchody, restaurace a služby. Díky blízkosti metra je centrum města snadno a rychle dostupné. Byt je v současnosti pronajatý, což může představovat zajímavou investiční příležitost.